Laserfiche WebLink
Ground  Water  Rights  Appraisal   <br />Page  1  of  8   <br />  <br />March  – 2011  – Project  #1151TWD03   <br />© Leonard  Rice  Engineers, Inc.  <br />1.0 INDENTIFICATION  OF  SUBJECT  GROUND  WATER  RIGHTS   <br />Thunderbird Water and Sanitation District (TWSD) is interested in purchasing Denver Basin  <br />decreed ground water rights from Valley Development Group, LLC (VDG) that underlie the property  <br />known as Lambert Ranch (Ranch).  The Ranch is divided into two parcels located in Sections 16;  <br />South ½ of the SW ¼ of 20; and a portion NE ½ of 21,  Township 7 South, and Range 68 West in  <br />Douglas County, Colorado  as shown on Figure 1.  <br />The Ranch ground water rights were decreed in Case No. 87CW300 in Water Division 1.  A copy of  <br />the decree is included as Appendix A.   <br />The amount of ground water de creed on an annual basis is:  <br />Table  1:  Summary  of  Appropriated  Ground  Water  Rights  Decree  87CW300   <br />Aquifer  Parcel  Designation  Acres   <br />Annual  Amount   <br />available  for   <br />Withdrawal    <br />(af/yr)  <br />Denver Parcel ANot nontributary920.02 430.10 <br />Denver Parcel BNot nontributary14.18 1.35 <br />  TOTAL 431.45 <br />Arapahoe Parcel ANontributary920.02 531.80 <br />Arapahoe Parcel BNontributary34.18 5.25 <br />  TOTAL 537.05 <br />Laramie‐Fox Hills Parcel AN ontributary920.02 248.40 <br />Laramie‐Fox Hills Parcel BNontributary67.18 12.60 <br />  TOTAL 261.00 <br />  <br />The amount of decreed g round water TWSD pro poses to purchase is  as follows:  <br />Table  2:  Summary  of  Proposed  Purchase  Agreements  of  the  Ranch  Ground  Water  Rights   <br />Aquifer  Designation  Average  Annual   <br />Amount  (af/yr)  <br />Denver Not nontributary333.6 <br />Arapahoe Nontributary420.8 <br />Laramie‐Fox Hills Nontributary141.5 <br />   <br />Two well sites and easements are included in the purchase agree ment.  The well sites are  <br />approximately one acre each and the pipeline easements extend f rom each well site to a central  <br />collection point and then to the southern boundary of the Ranch .    <br />